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野蛮运输装修材料导致电梯趴窝维修费谁来出1热风枪

2022-07-07 15:41:03

野蛮运输装修材料导致电梯趴窝维修费谁来出？

?小区电梯超负荷运输装修材料，结果导致电梯出故障。近日，我市接连发生两起小区电梯被损坏的事件，中海九玺一业主装修新房，装修工人强制使用电梯运载货物，导致电梯不能正常开、关门。公元国际大厦的一户业主搬家，搬家公司在使用电梯运送货物的过程中，将绳索卷入轿厢中，致使电梯轿门严重变形。无论是业主还是装修工人或搬家公司的工人，都不肯赔偿维修费，两小区物业方也撇清责任。出现上述情况究竟该如何处理？记者进行了采访。

??违规操作电梯故障装修工不肯赔偿维修费

??近日，在中海九玺做门窗安装生意的老王，出小区大门时被保安拦下，要求其赔偿电梯的相关费用。老王懵住了，“小区电梯费不是由业主出吗？如果电梯坏了，也应该找物业，关我啥事？”

??对于老王的疑惑，负责小区物业的徐经理给出解释，“通过电梯监控，我们发现你为了运载一堆建材，操作电梯时违规。”原来，老王当天用一箱重物抵住了电梯门，来回四五次将长条形钢筋拖至电梯内。15分钟后，当老王按下下行键后，电梯门无法关闭，老王甚至强行用手去拖拽电梯门。

??“后来电梯明明关上了，你们凭什么说是我的问题？”老王对此不以为意，他认为，电梯损坏一般都是物业企业维修，物业人员为何向他索赔？

??业主矛头指向物业物业：维修费无法落实

??徐经理表示，如今该部电梯持续出现轿厢门来回闭合的状态，“我们已经贴出了紧急通知，并且请维保人员进行了检查，现在是电梯光幕损坏，并且确定是人为导致。”徐经理进一步说道，虽然电梯在保修期内，可因人为损坏，维保单位不负责，现在需要有人为这笔费用买单，“我们找了老王服务的业主，但他避而不见，老王也以没钱来推脱责任。”

??记者从小区物业管理处得知，一些高层业主因电梯损坏，无法乘坐上楼，只能每日爬楼梯。

??“现在有业主反映，生活极其不方便，特别是老人、孩子，太难爬。”徐经理也倒起了“苦水”，已经有业主将矛头指向物业，责怪其管理不力，维修不及时。他们已经和维保单位定了损坏部件，只是这费用迟迟无法落实。

??市房管部门回应电梯出毛病要视情况而定

??不少小区电梯出现损坏，业主都习惯找物业，认为其是承担维修的主体。对于这一看法，市房管部门工作人员告诉记者，一般业主与物业企业签订的物业服务合同中，明确了电梯由物业公司代为管理。那么，物业企业就是小区电梯第一责任人，需承担维护、保养等义务。不过由于电梯特种设备的特殊性，对于电梯部件的维修、保养、更换等需要有专业资质的人员来操作，物业公司会与维保单位签订协议，将维护、保养等义务委托给他们。

??该工作人员表示，物业虽然是小区电梯的责任人，但并不是说，只要电梯出问题就都是物业的责任。如果在保修期内，因电梯元件等问题导致的事故，那么由电梯生产厂商负责维修，涉事业主可直接找其赔偿相关费用；如果因维保单位没有维修、保养到位，如其在检查中，没有及时对电梯钢丝绳上润滑剂等导致的事故，则由维保单位负责。与此同时，如果因业主长按电梯键等不规范操作，或在电梯内乱蹦乱跳等导致的电梯事故，那么则由业主自己担责。

??律师说法装修工人应承担责任

??江苏省擎天柱律师事务所的张一军律师表示，很明显，由于老王的野蛮使用，电梯出现严重损坏，老王理应承担相应责任。

??张律师表示，如果业主把装修承包给了装修公司，那么业主与装修公司则是承揽关系，一旦装修公司在运作过程中出现问题，都该由其来承担相关赔偿；如果业主没有找装修公司，只是单独找了工人进行装修，那么业主与装修工人就形成了个人劳务关系，这种情况下，工人造成个人损害的，就该由业主来承担赔偿责任。

??记者了解到，小区物业近期已联系上老王所服务的业主王女士。王女士承诺，一定会找老王到小区物管处谈论电梯赔偿事宜，以尽快解决这一矛盾。

责编：魏张昕

标签: 家居新闻来源：腾讯家居责任编辑：魏张昕相关阅读中国联塑35周年·探索美好生活变迁的秘密独家丨陈德坚：如何成为更好的设计师和释放真我2021中国新人居产业峰会即将重磅启幕最流行的裸色美学！台湾90㎡墨艺藏金住宅设计中国台湾度假休闲住所-光影 170㎡，莫斯科高层住宅城市极简主义，艺术性和豪华的共生推荐阅读小家电市场出现降温现象小家电市场发展现状调查 22886 舒适沐浴不用等，能率S20Q燃气热水器带你畅享“0”冷水沐浴 22462 当空调行业遭遇“凉夏” 22457 中国建筑涂装产业面临洗牌 22253 上半年卖场销售额同比涨74%；家具零售额781亿、建筑及装潢材料885亿 21948 京东居家携手永艺618首发“XY”电脑椅开启千元真双背椅时代 21817 慕思沙发生活艺术节圆满收官，启迪高端生活美学变革方式 21360 Donut专业级留声机荣膺2021年iF设计大奖 20739 热门文章 15G推动智能家居变革，高通展示毫米波...2中国家电品牌评选揭晓，沁园携小白鲸8...3ASKO Classic 9kg系列...4携手国货精品打造全能冠军家顾家家居...5震旦会员，面对企业顾客的服务升级计划6为网红主播改造直播间，中国联塑《城室...72021万可德系工艺达人接线大赛福建...8COLMO如何以干洗护理颠覆洗护行业...9智能家居下一波热点在哪？高通与合作伙...10让生活更美好，高通携手伙伴拓展5G毫...